A 3 km du centre
ville de St Emilion, sur la commune de Saint Hippolyte, au
cœur du prestigieux vignoble classé au patrimoine de
l’UNESCO, au pied d’un côteau
boisé,

- Maison
girondine 19ème
en pierres crêpies,
restaurée, de 300 m²    (180
m² habitables plus dépendances)

- VIGNOBLE de 35
ares 55 dans
l’Appellation St Emilion attenant à
la maison.
Vue agréable sur le vignoble, situation calme.

Cette maison se compose
de 2 logements à entrées indépendantes :

Possibilité
chambre d’hôtes ou location meublée.

1er
logement : 3 chambres, dont 1 grande, 1 grande cuisine aménagée,
salon - salle à manger, Salle de bain, WC, grande véranda
, débarras aménageable. (le tout pour environ 120 m²)

2ème
logement : 2 grandes chambres, cuisine, séjour, salle de
bain-WC, escalier reliant les 2 appartements (environ 60 m²)

Dépendances :
garage, débarras, cellier, chaufferie – atelier

Jardin de 920 m²
environ : 2 grandes terrasses pavées, jardin potager et
d’agrément, arbres fruitiers, grand bassin à
poissons, serre d’été, grand abri de jardin en
parpaings de 20m², remise à bois.

Site de vente :   http://maison2charme.free.fr

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